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Contracter un prêt immobilier présente de nombreux avantages dont la réalisation à temps du projet immobilier. Lorsqu'on souhaite contracter un crédit immobilier, il est indispensable d'avoir une assurance à côté. C'est là qu'intervient l'assurance emprunteur prêt immobilier. Cette assurance sécurise le crédit immobilier et apporte la tranquillité d'esprit. Ce qui suppose que votre projet d'achat de maison ou d'immeuble peut se faire sans encombre. Un tour d'horizon sur l'assurance emprunteur prêt immobilier s'impose.
L'essentiel à garder à propos de l’assurance emprunteur prêt immobilier
Cette assurance est une protection importante et nécessaire pour tout emprunteur de prêt immobilier. Avec cette protection, la sécurité du prêt est garantie. L'assurance emprunteur prêt immobilier sécurise les deux parties. En effet, elle protège à la fois l'établissement bancaire et l'emprunteur. Vous pouvez visiter ce lien pour voir les détails supplémentaires sur l'assurance. Cette protection intervient si une défaillance se remarque lors d'accréditation des mensualités du prêt contracté.
Un prêt immobilier acquis nécessite une souscription à une assurance emprunteur. Une des précisions de cette assurance est le remboursement s'il y a d'imprévus majeurs, par exemple le décès. Aussi, la perte d'emploi et l'incapacité de travail peuvent bénéficier de remboursement.
Les garanties de l'assurance emprunteur
Les compagnies d'assurance emprunteur proposent plusieurs couvertures à leur clientèle. Ces couvertures se présentent sous formes d'avantages en garanties assez intéressantes pour s'y souscrire. Il y a : En cas de décès : avec cette garantie, un remboursement sera fait selon le capital restant dû. En cas d'invalidité : lorsque l'assuré se retrouve dans une condition d'incapacité ou est inapte pour exercer son activité professionnelle, alors il bénéficie de la couverture de son assurance. Le capital restant dû sera remboursé.
En cas d'une incapacité temporaire : un arrêt de travail imposé pour une raison temporaire indépendamment de la volonté de l'assuré est aussi une gage de garantie. L'assureur prend en charge la ou les mensualités au courant de la période d'absence au travail. En cas de perte d'emploi : cela peut arriver du jour au lendemain. C'est un fait fréquent. Étant quand même facultative, cette garantie peut couvrir la mensualité du prêt si la perte d'emploi n'est pas volontaire et selon d'autres conditions.
Les obligations d'une assurance emprunteur vis-à-vis de la loi
Cette assurance est bien cadrée par des dispositions légales notamment pour la protection des intérêts de l'emprunteur. Les mesures mises en place pour cette cause sont nombreuses. Il y a d'abord le droit à l'information. Cette mesure contraint les établissements de prêt immobilier à mettre à la portée de leurs emprunteurs des informations vraies à travers la fourniture d'une fiche standardisée mise à leur connaissance.
Cette fiche doit fournir des données claires sur les différentes garanties et leurs coûts, la délégation d'assurance aux emprunteurs. Ce qui offre la possibilité à ceux-ci de bénéficier des mêmes garanties d'assurance auprès d'une compagnie extérieure. La condition exigée est que l'établissement prêteur et l'assurance externe disposent des mêmes garanties. Le changement d'assurance emprunteur est une autre obligation légale indispensable. La résiliation d'un contrat d'assurance emprunteur prêt immobilier est garantie par la loi Hamon de 2014.
Cette résiliation est possible pendant les douze premiers mois après la signature du contrat d'assurance. En 2017, vient la loi Bourquin qui élargit cette durée pendant laquelle la résiliation est possible. En effet, chaque année, c'est-à-dire à la date d'anniversaire de la signature du contrat, la demande de résiliation peut être effectuée avec un préavis de deux mois auparavant. De tout ce qui précède, il est important de choisir un assureur offrant diverses possibilités de garanties et de résiliation de contrat.
Quelques éléments importants à considérer pour choisir une assurance emprunteur prêt immobilier
Avoir une assurance emprunteur prêt immobilier qui répond à vos besoins à travers ses garanties est important.
Les garanties offertes
C'est le premier élément qui interpelle le réflexe : les garanties disponibles. Cela dit, vos capacités financières, vos situations professionnelle et personnelle doivent être vos motivations pour avoir des garanties convenables.
Les limitations et exclusions dans les garanties
Tout contrat d'assurance prévoit des cas d'exclusion et de limitation dans les garanties. Ces exclusions et limitations sont forcément prévues et inscrites dans le contrat d'assurance. Informez vous suffisamment de ces limitations sur les cas d'imprévus de maladie et d'activité professionnelle.
Le service client et le coût
La qualité du service client repose particulièrement sur la réputation de l'établissement prêteur. Si l'établissement a bien sûr soigné sa réputation auprès de ses clients, vous pouvez vous y inscrire. De même, il faut vérifier le coût total de ses services globaux à vous offrir. Pour cela, comparez les offres disponibles chez différents établissements prêteurs.